您母亲在世时给您的房产过户操作，需先明确该房产的赠与是否有合法有效遗嘱。下面为您分情况说明具体流程：
您母亲给您的房产过户，需先确认该房产的赠与是否通过合法有效遗嘱明确。

1. 若存在母亲生前已办理公证遗嘱，明确将该房产赠与您：您可直接持公证遗嘱、房产证、身份证明等材料，到房产登记部门办理过户，无需其他继承人同意。
2. 若存在母亲生前未立遗嘱，仅口头或书面承诺给您：该房产需先按法定继承处理，由您、父亲及其他法定继承人（如您的兄弟姐妹）共同继承，您需与其他继承人协商一致，签订继承协议并办理公证后，再办理过户。
3. 若该房产为父母夫妻共同财产：母亲仅有权处分自己名下的份额（通常为50%），父亲名下的50%需另行处理，若父亲同意赠与您，需单独签订赠与协议或通过继承程序确认。
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办理母亲给您的房产过户，可能存在以下特殊情况或例外情形：
1. 遗嘱被撤销或变更：若母亲生前曾立有多份遗嘱，且内容冲突，需以最后一份有效遗嘱为准。例如，母亲先立公证遗嘱将房产给您，后又立自书遗嘱将房产给其他继承人，若自书遗嘱未公证，可能仍以公证遗嘱为准；若自书遗嘱符合法定形式，可能导致遗嘱效力争议。
2. 房产存在抵押或查封：若该房产已被抵押或因其他债务被查封，需先解除抵押或查封才能办理过户。例如，房产因父亲的债务被法院查封，您需先协助父亲清偿债务，解除查封后才能办理过户。
3. 继承人失踪或死亡：若其他法定继承人失踪或死亡，需先通过法律程序确认其继承权或处理其遗产份额，才能继续办理过户。例如，您的兄弟姐妹失踪，需先向法院申请宣告失踪，确定其财产代管人后，才能协商继承事宜。

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